Maison à vendre, 115m², Châtelaillon-Plage

Description

Maison 8 pièces 115 m² Maison avec 3 logements - Dépendance et garage Idéale pour un investissement ou un projet familial ! Découvrez cette maison composée de trois logements indépendants, deux T2 et un T3, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou création d'une grande maison familiale après quelques travaux. Située à 5 minutes à pied du marché et à 2 minutes de la plage, elle permet de profiter de l'art de vivre Châtelaillonnais. Son emplacement est une valeur sûre sur la commune balnéaire. Chaque logement dispose de sa pièce de vie avec cuisine, offrant une organisation fonctionnelle et indépendante. L'ensemble comprend au total 4 chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains ainsi que des WC indépendants dans chaque appartement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, d'une dépendance offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'un garage. Les + : - 3 logements indépendants. - Fort potentiel locatif. - Possibilité de réunir les logements pour créer une grande maison familiale. - Cour privative. - Dépendance. - Garage. - Nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un investissement ou un projet de vie. À découvrir sans tarder ! Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :