Maison à vendre, 176m², Aubais

Description

Lise Delbreil vous présente : MAISON De Village - Patio - Terrasse - GARAGE Possibilité d'acquérir en plus 2 appartements indépendants, attenants (copropriété sans charge). Située au coeur d'Aubais, cette maison de village allie charme, volume et confort moderne. D'une superficie de 176 m² habitables, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de vie en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec Wc ainsi qu'un agréable patio central qui apporte lumière et convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse de 35m² iinsi que d'un vaste garage, rare en coeur de village. Le bien est en excellent état : façade et toiture en bon état, climatisation réversible, double vitrage Pvc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Elios Group Immobilier : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :