Maison à vendre, 140m², Vert-le-Petit

Description

VERT-LE-PETIT – Maison individuelle 140 m² habitable pondérée sur 160m2 en carrez– Terrain 464 m² – Sans vis-à-vis Une maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un environnement privilégié. Située dans un quartier exclusivement pavillonnaire, calme et familial, cette maison individuelle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 464 m², entièrement préservé des regards. Elle offre une organisation particulièrement fonctionnelle, avec de véritables espaces de rangement : deux dressings d’env. 6 m² chacun , un placard d’entrée et nombreux rangements complémentaires. UN REZ-DE-CHAUSSÉE CONFORTABLE ET LUMINEUX Dès l’entrée, vous découvrirez : Une entrée avec placards, offrant environ 2 m² de rangement Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m² Un Grand double séjour de 35 m², particulièrement lumineux, ouvert sur l’extérieur par 3 baies vitrées Une terrasse accessible directement depuis le séjour Une salle de bains de 6 m² Un WC indépendant Une chambre de 17 m² avec son espace dressing / buanderie La configuration permet une vie de plain-pied particulièrement agréable. À L’ÉTAGE : ESPACES NUIT ET RANGEMENTS L’étage offre : -Une d’environ 11 m² -Une suite parentale de 18 m², avec un très grand dressing offrant plus de 6 mètres linéaires de penderie -Une chambre de 10 m² - un bureau/palier de 14m2 -Une salle d’eau avec WC -Un grenier sous pente d’environ 15 m², idéal pour stockage Une maison pensée pour une famille qui souhaite de l’espace sans sacrifier les rangements. UN EXTÉRIEUR RARE ET PRÉSERVÉ Le jardin constitue l’un des véritables atouts de la propriété : 464 m² de terrain entièrement clos et arboré -Aucun vis-à-vis -Terrasse en surplomb exposée sud-ouest, bénéficiant à la fois d’une belle luminosité et d’espaces ombragés Allée privée sécurisée par portail coulissant de 3,80m Stationnement pour 2 véhicules Garage indépendant permettant de stationner un véhicule Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. CONFORT & ÉQUIPEMENTS La maison a bénéficié d’une rénovation intérieure réalisée il y a moins de 10 ans. Elle dispose notamment de : Chauffage, eau chaude sanitaire et cuisson au gaz Réseaux pluviaux et assainissement conformes Fibre Antenne TV desservant les chambres du rez-de-chaussée et de l’étage Borne de recharge pour véhicule électrique Alimentation 240 V prévue pour l’installation éventuelle d’un jacuzzi UNE LOCALISATION IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE Vous profiterez d’un emplacement particulièrement pratique : Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied Centre-bourg à 5 minutes à pied Quartier résidentiel exclusivement pavillonnaire Accès rapide aux pistes cyclables Étangs de Vert-le-Petit accessibles à pied, parfaits pour les promenades et sorties à vélo Accès rapide à l’A6, la N104 et la RN20 Une commune idéalement située pour rejoindre facilement Sainte-Geneviève-des-Bois, Corbeil-Essonnes, Évry, Massy ou Étampes. LES + DE CETTE MAISON ✓ Aucun vis-à-vis ✓ 2 grands dressings de 6 m² ✓ Plus de 6 mètres linéaires de penderie dans la chambre parentale ✓ Nombreux placards et espaces de rangement ✓ 3 baies vitrées dans le séjour ✓ Garage indépendant + stationnement 2 véhicules ✓ Borne de recharge électrique ✓ Possibilité de 4e chambre ✓ Écoles et centre-bourg à pied ✓ Étangs et pistes cyclables à proximité 1ier contact par sms UNIQUEMENT VENTE DIRECTE – DE GRÉ À GRÉ Vente directement par les propriétaires, via notaire, sans intermédiaire. Visites possibles en soirée et le week-end, dimanche inclus. Merci aux agences immobilières et mandataires de ne pas nous