Maison à vendre, 72m², Rouen

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 72 m², idéale pour un premier achat ou une jeune famille, située à seulement 15 minutes à pied du Jardin des Plantes, 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Jean Jaures, du T4 arrêt Louis Poterat et un accès facile à la Sud 3. Entièrement rénovée, cette jolie maison non mitoyenne offre un accès à jardin clos avec terrasse et dépendance. Agencement : 1/ Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse et conviviale s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine / garde-manger. -Un bureau pouvant facilement servir de chambre avec sa salle d'eau attenante (vie de plain-pied possible). - Un WC séparé. 2/ Au 1er étage : - Une suite parentale avec son espace dressing et une seconde salle d'eau moderne avec WC. 3/ Au dernier étage : - Une charmante chambre mansardée, idéale pour un enfant ou un espace nuit cosy. 4/ Extérieurs & Annexes : - Un agréable jardin d'environ 80 m² exposé Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours. - Une belle terrasse en bois aménagée. - Un bâtiment extérieur aménageable offrant un potentiel d'agrandissement, d'atelier ou d'espace de stockage. - Accès direct au jardin depuis la maison ainsi que depuis la rue. Les + de la maison : - Maison individuelle non mitoyenne - Extérieur ensoleillé (exposition Sud-Est) - Configuration adaptable (vivable de plain-pied, 2 à 3 chambres) - 2 salles d'eau et 2 WC - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités - Stationnement dans la rue gratuit