Maison à vendre, 162m², Fontenay-Trésigny

Description

Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : MORTCERF - MAISON - T7 AVEC STUDIO - 162 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - CALME - VUE CAMPAGNE. À MORTCERF - GARE LIGNE P - COMMERCES - ECOLES - COLLEGE A FONTENAY-TRESIGNY (ramassage scolaire). Située à seulement 12mn de Fontenay-Trésigny, alliant CONFORT et PRATICITE, cette MAISON offre un cadre de vie agréable sur un TERRAIN 929 m², avec une SURFACE HABITABLE de 142 m² SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE, DECOREE et en EXCELLENT ETAT. Orientée PLEIN SUD, elle bénéficie d'une très bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placards dessert un GRAND SEJOUR - SALLE A MANGER AVEC POELE A BOIS - CUISINE AMENAGEE EQUIPEE FONCTIONNELLE, le tout pour un espace de vie au quotidien d'environ 47 m². Mais aussi, 2 CHAMBRES, salle d'eau, wc et accès au sous-sol. L'étage accueille 3 BELLES CHAMBRES, une SUPERBE SALLE DE BAINS FAMILLIALE avec baignoire et douche, WC indépendant. Un SOUS-SOL TOTAL (pas d'accès véhicules) de 93 m² complète la maison pour plus de stockage, atelier et BUANDERIE. En extérieur, un TERRAIN CLOS, TERRASSE SANS VIS A VIS avec vue sur la campagne briarde et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. LE PLUS : UN STUDIO DE 20 m² vous permettant de faire de la location type 'AIRBNB' et générer des revenus complémentaires ou bien utiliser cette dépendance en ATELIER, BUREAU,. COUP DE COEUR ASSURE ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )