Appartement à louer, 63m², Marseille 8ème

Description

Au premier étage d’une résidence récente, ce trois-pièces s’ouvre par deux grandes baies vitrées sur une terrasse couverte en bois de 14 m², qui domine un jardin luxuriant en cœur d’îlot. On profite d’un vrai havre de verdure en pleine ville. La pièce de vie de 33 m² accueille une cuisine équipée avec four, micro-ondes et réfrigérateur. Deux chambres avec placards miroir donnent sur la verdure, dont l’une accède directement à la terrasse. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne et le WC est séparé. Climatisation réversible et double vitrage. Prêt à vivre. Loyer : 1 600 € charges comprises, dont 100 € de provision sur charges, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 500 €. Honoraires à la charge du locataire : 812,63 € TTC, dont 187,53 € TTC pour l’état des lieux. DPE : B (103 kWh/m²/an) – GES : A (3 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).