Appartement à vendre, 85m², Antibes

Description

Cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au premier étage d'une résidence avec gardien, offre une agréable terrasse sud et un séjour spacieux. À quelques minutes à pied du centre, il dispose de 2 chambres et d'une cuisine indépendante. ANTIBES PROCHE CENTRE EXCLUSIVITÉ LUMINEUX 4 PIÈCES AVEC TERRASSE SUD, PARKING ET CAVE À quelques minutes à pied du centre d'Antibes, imaginez un intérieur baigné de lumière, où les grandes baies vitrées laissent le regard s'échapper vers les jardins. Au premier étage d'une résidence de bon standing avec gardien, ce 4 pièces de 85 m² habitables offre un joli séjour prolongé par une terrasse exposée sud. L'appartement dispose aujourd'hui de deux chambres confortables, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Une cuisine indépendante, une salle d'eau et de nombreux rangements, dont un grand dressing, complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel : choisir ses couleurs, repenser sa décoration et donner une nouvelle personnalité à cet intérieur. Situé en bas du chemin du Puy, il permet de rejoindre le centre-ville à pied et de profiter de la proximité du théâtre Anthéa et du stade nautique. Une situation agréable pour vivre Antibes au quotidien, puis retrouver chez soi le calme et la verdure. Un parking et une cave complètent ce bien. Information copropriété : une procédure est en cours à la suite d'un incident structurel ayant affecté les balcons du bâtiment Bégonia en avril 2024. Des mesures de sécurité, comprenant un étaiement préventif des balcons, ont été mises en place au sein de la résidence. L'appartement présenté se situe dans le bâtiment Edelweiss. Les mesures applicables à ce bâtiment, les conditions d'utilisation de la terrasse et les incidences éventuelles des travaux seront précisées dans le dossier de vente. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 335 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3822.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1573.0 € et 2132.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Vue : Jardin Surface Salon : 18.3 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 82 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Lieu : Alpes-Maritimes (06)