Maison à vendre, 142m², Durfort-Lacapelette

Description

Maison 6 pièces 142 m² DLImmobilier vous présente, venez découvrir cet ensemble immobilier de charme, situé à seulement 300 mètres du GR65 sur plus de 4 hectares de terrain clôturé pour les chevaux. Il se compose d'une maison principale 3 pièces de plus de 100m2 environ offrant un agréable espace de vie, avec une salle de bain et une salle d'eau, deux terrasses, un puits, une cave et des petites dépendances sur l'arriere. De l'autre côté de la route, un gîte indépendant de 3 pièces, très bien loué et générant une moyenne 15 000 EUR de revenus annuels, grâce à une clientele de randonneurs, marcheurs et voyageurs de passage. Ainsi qu'une grange de plus de 220 m2 environ, offrant de nombreuses possibilités. Un ensemble idéal pour conjuger habitation, activité touristique et pour profiter pleinement de la nature et des balades à cheval. Pour toute demande d'information concernant ce bien, merci de le [Coordonnées masquées]. Honoraires charge acquereur. Pour consulter nos honoraires : [URL masquée pour votre sécurité]/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)