Appartement à louer, 24m², Rouen

Description

Studio 1 pièce 24 m² Première location pour ce Studio de 24.3m2 idéalement situé, à proximité des écoles, commerces (rue Saint-Julien) et transports en commun (au pied du métro Europe), au deuxième étage avec ascenseur. Entièrement meublé et refait à neuf, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée et une jolie vue dégagée, une salle de bains avec toilettes. Les plus: fibre optique déjà installée, une cave et une place de parking privée extérieure. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Disponible à partir du 18 septembre 2026 Loyer: 490 euros Charges 80 euros (comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) Soit un total de 570 euros charges comprises. Caution: 570 euros Honoraires locataire: 300 euros dont 73 euros pour l'état des lieux et 227 euros pour la visite, la constitution du dossier et la réalisation des documents. Votre conseiller IMMO T PRO : Céline BETHUNE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 24 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162.80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 404 € et 548 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).