Maison à vendre, 235m², Cambrai

Description

Propriété 10 pièces 235 m² Nouveauté chez City Nord de France, À seulement 15/20 minutes de Cambrai ! Dans un village recherché, calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison des années 50 de 235 m2 habitable, ayant conservé tout le charme de l'ancien : parquets d'origine, cheminées, moulures et beaux volumes. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m², la propriété bénéficie de deux accès sur deux rues. Une grande grange indépendante offre un garage pour deux véhicules, un vaste espace de stockage ainsi qu'un étage aménageable. La maison se compose de : Un vaste hall d'entrée. Un grand bureau pouvant facilement devenir une chambre. Un lumineux salon/salle à manger avec cheminée. Un second salon de détente. Une cuisine indépendante avec son espace repas. Une chambre en rez-de-chaussée. Une belle salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. À l'étage : Deux grandes chambres. Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dans les combles. Les prestations : Belle cave voûtée. Double vitrage Pvc avec volets roulants électriques. Chauffage au fioul (installation idéale pour une future pompe à chaleur). Une demeure pleine de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amoureux des belles maisons et des grands espaces. À visiter sans tarder ! Une véritable nouveauté à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Surface : 235 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 870 € et 6 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)