Maison à vendre, 77m², Sarrancolin

Description

Découvrez cette charmante maison , entièrement rénovée en 2023, offrant un mélange parfait de charme et de modernité. Située sur la commune de SARRANCOLIN, aux portes de la Vallée d'AURE et avec une surface habitable de 77 m², cette propriété de deux niveaux est prête à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 20 m² avec sa cheminée et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l'étage, vous apprécierez la salle d'eau moderne, un WC indépendant et trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace de vie intimiste et chaleureux. Un extérieur exposé plein Sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Proche de toutes commodités à pied ! La commune possède supérette, restaurants, maison médicale, école, pharmacie, boucher, boulanger, marché, artisans, poste.. Idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif ou bien encore en résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et programmer une visite! Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2360.00 et 3220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 317 943