Appartement à louer, 22m², Les Sables-d'Olonne

Description

À louer à l’ANNEE studio entièrement meublé en accès direct sur le port de plaisance (port Olona des Sables-d'Olonne). Studio de 22m2, très lumineux situé au 1er étage d'une résidence calme et propre, sans ascenseur. Idéal pour personne seule. Vue parc. Composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec Wc et équipé d’une grande douche, d'une pièce de vie avec canapé-lit en excellent état très confortable de 160x200, d’une kitchenette ouverte sur le séjour, avec ses équipements (réfrigérateur, micro-onde, plaque de cuisson, cafetière, bouilloire électrique, ventilateur, et tous les ustensiles de la vie quotidienne). Nombreux rangements possibles. Séjour – Coin repas - Tv (accès fibre internet possible dans la résidence). Appartement non-fumeur. L’Atout majeur de cet appartement est sa proximité des principales commodités comme, Supermarché et Laverie, des Restaurants, une Pharmacie, un centre médical, une Boulangerie, Cinéma, Location de Vélo, ….) Possibilité de parking gratuit à proximité. Bus ligne B juste en face de la résidence. Depuis l’appartement, on peut se rendre à pieds : à la plage de Paracou, à la grande plage, au centre-ville des Sables d’Olonne, sur les ports, à la gare, faire ses courses… Certains éléments de décoration du studio sur les photos de l’annonce seront retirés pendant la durée de la location. Loyer : 500€ / mois Bail 1 an renouvelable. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1000€. Conditions : revenus de 2,5 fois le loyer + garant. Provision pour charges annuelles (ordures ménagères, ménage et électricité des locaux communs) : 20€ / mois 240 € annuel selon derniers relevés du syndic et des impôts locaux Dpe : Classe E. Libre : Début Aout 2026