Appartement à louer, 76m², Montauban

Description

À louer, appartement T4 situé au 1er et 2e étage d'un petit immeuble, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare de Montauban. Le logement comprend : Au 1er étage : - Un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², lumineux. - Cuisine équipée : meubles hauts et bas, plaque de cuisson 4 feux gaz, four, hotte, lave vaisselle. - Un patio de 10 m², très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres. - Une buanderie de 3 m² avec un lave-linge. - Une grande chambre de 16 m² avec porte-fenêtre double battant et cheminée en marbre décorative. - Une salle de bain de 5 m² avec douche, double vasque et grand meuble de rangement. Au 2ème étage : - 2 chambres sous toit rampant de 7 m² et 8 m², chacune équipée d'un Velux. - Une salle d'eau de 3 m² avec douche, lavabo et WC. Autres équipements : - Cave privative au sous-sol de l'immeuble de 11 m². - Double vitrage. - Volets roulants électriques. - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente, 2 ans). Idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement spacieux et plein de cachet (cheminée, parquet). Conditions financières : - Loyer hors charges : 740 € - Charges : 30 €/mois (eau, ordures ménagères et entretien des parties communes) - Loyer charges comprises : 770 €/mois - Cautionnaire obligatoire (salaire = 3x le montant du loyer hors charges pour respecter les critères de l'assurance) - Pas de frais d'agence Conditions de location : - Revenus nets mensuels d'au moins 2 500 € ou garant répondant aux mêmes critères. - Dossier à constituer via DossierFacile ([URL masquée pour votre sécurité]), gratuit, simple et sécurisé. Lors de votre premier message, merci de préciser : - Votre situation professionnelle et le type de contrat. - Vos revenus nets mensuels (APL comprises si vous en percevez). - Si vous disposez d'un garant ou souhaitez utiliser Visale. Disponible immédiatement. Dossier à jour demandé ! Logement non fumeur. Premier contact par message uniquement !