Maison à vendre, 240m², Hergnies

Description

Située au calme, proche de la frontière Belge, excellent état et beau potentiel pour cette maison de campagne développant 240,71m2 de superficie habitable et bâtie sur 1139m2 de terrain clos et arboré. Nombreuses possibilités : possibilité gite facilement, ou deux logements, ou idéal profession libérale ou artisanale !! Comprenant : hall d'entrée, dégagement, Wc avec lave-mains, cuisine équipée coin repas récente, casserolier, cellier séparé, salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle à pellets, couloir, 3 chambres, salle de douche avec vasque et rangements, dressing familiale aménagé, cave saine. Espace lingerie et coin buanderie, dégagement (coin lecture), pièce de rangement/stockage, garage double. Seconde cuisine équipée avec coin repas et grande baie vitrée donnant sur le jardin, second poêle à pellets (idéal en second pièce de vie pour le deuxième logement ou le gite) à l'étage : dégagement avec rangements, 2 chambres avec chacune leur salle de douche attenante et leur Wc, (dont une avec terrasse attenante) et une dernière chambre avec salle de bains (baignoire, douche et Wc). Ccfuel + 2 poêles à pellets + radiateurs électriques d'appoint dans les chambres. Double vitrage alu et bois, Vmc simple flux, tout à l'égout, fibre optique, adoucisseur d'eau, cuve d'eau de pluie alimentant les Wc. A l'extérieur belle terrasse exposée Sud abritée par un magnolia. Espace pelouse, espace détente avec la piscine semi-enterrée. Accès véhicule par un portal manuel, parking 3 V, abris vélos. Chalet de jardin de 12m2. Fruitiers (noix, cerises, pommes, prunes). Petit bassin d'agrément. A visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « »