Maison à vendre, 382m², Saint-Jean-Cap-Ferrat

Description

Sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété contemporaine proposée en exclusivité bénéficie d'une adresse recherchée, au calme, dans un environnement résidentiel où la discrétion et la proximité de la mer participent à la qualité de vie. Implantée sur une parcelle paysagère de 1 441 m² entièrement plate, la villa développe environ 382 m² habitables sur trois niveaux. Son architecture privilégie les volumes, la lumière naturelle et les ouvertures sur les extérieurs, avec une attention particulière portée aux matériaux et au confort des espaces. Le niveau consacré à la réception s'organise autour d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine équipée. Ces différentes pièces communiquent avec une spacieuse terrasse depuis laquelle le regard se porte sur la piscine, les jardins et la Méditerranée. Cette organisation favorise aussi bien la vie quotidienne que les réceptions, dans une atmosphère ouverte sur le paysage. Les espaces privés comprennent deux suites principales bénéficiant de vues sur la mer et de salles de bains individuelles avec baignoire et douche. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle de douche, offrent une capacité d'accueil adaptée à la vie familiale et aux séjours des invités. Un bureau indépendant permet de disposer d'un espace de travail distinct des pièces de réception. Une salle de cinéma, une salle de sport et un hammam enrichissent les prestations de la villa. La présence d'une chambre de personnel indépendante facilite son fonctionnement au quotidien, tandis qu'un garage fermé offre le stationnement de deux véhicules de grande taille. Le jardin paysager, dont la configuration plane constitue un véritable avantage d'usage, accueille une piscine à débordement chauffée et plusieurs terrasses ensoleillées. Ces espaces extérieurs prolongent naturellement l'habitation et permettent de profiter des vues maritimes dans un cadre intime et particulièrement calme. Destination emblématique de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur, Saint-Jean-Cap-Ferrat conserve une identité résidentielle singulière. Entre ses villas historiques, ses propriétés contemporaines, ses jardins et ses criques, la presqu'île cultive un art de vivre discret, apprécié pour son environnement littoral et sa situation entre Nice, Beaulieu-sur-Mer et Monaco. Cette propriété conjugue ainsi les avantages d'une villa contemporaine, d'un jardin plat avec piscine et d'une situation recherchée sur l'une des presqu'îles les plus renommées de la Méditerranée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette villa en exclusivité, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :