Appartement à vendre, 63m², Strasbourg

Description

COUP DE COEUR A STRASBOURG -VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CATHÉDRALE Un panorama spectaculaire, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. À proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces d'environ 63 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine. Dès l'ouverture des volets électriques, l'effet « waouh » est immédiat ! Les généreuses baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et dévoilent une vue saisissante sur la cathédrale de Strasbourg, dont on profite depuis le séjour, la chambre et le balcon. La magnifique pièce de vie de 39 m², agrémentée d'un élégant parquet, accueille un spacieux salon-séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, avec électroménager intégré, espace bar et nombreux rangements. L'espace nuit comprend une chambre d'environ 12 m² avec dressing et vue sur la cathédrale, une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes d'accueil séparées. Un balcon de 6 m², offrant lui aussi une superbe perspective sur la ville, prolonge agréablement cet espace de vie. L'appartement séduit également par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses nombreux rangements intégrés avec façades miroir. Un potentiel supplémentaire : initialement conçu en 3 pièces, le logement offre la possibilité de recréer une deuxième chambre, sous réserve de faisabilité des aménagements. En sus du prix, possibilité d'acquérir un spacieux garage de 16 m² en sous-sol de la résidence, facilement accessible, équipé d'une porte motorisée et d'une prise électrique. Prix : 329 000 € frais d'agence inclus, hors garage. DPE : C – GES : C. Informations complémentaires : Copropriété LE STAR – 93 copropriétaires selon le procès-verbal d'assemblée générale de juillet 2026. Charges annuelles de copropriété pour l'appartement : 1 069,22 € (exercice 2024). Garage en supplément : charges annuelles de 104,32 € (exercice 2024). Des travaux ont été votés lors de l'assemblée générale du 7 juillet 2026. Renseignements complémentaires auprès de l'agence. EN EXCLUSIVITE CHEZ ROLLING IMMOBILIER