Appartement à louer, 137m², Vesoul

Description

Découvrez cet appartement d'exception aux prestations rares, situé au sein d'un magnifique hôtel particulier du XVIIᵉ siècle. Alliant le cachet de l'ancien (pierres apparentes, poutres, cour pavée) et le confort moderne, ce bien de 140 m² offre de magnifiques volumes et une tranquillité absolue. Idéal pour une famille à la recherche d'un lieu d'exception ou pour l'installation d'une profession libérale / cabinet (avocats, notaires, praticiens). ? Description du Bien En Rez-de-Chaussée : • Espace de vie chaleureux : Grand salon/séjour avec pierres apparentes et chauffage au sol. • Cuisine : Cuisine séparée et fonctionnelle. • Véranda d'exception : Vaste véranda chauffée (espace salle à manger / réception) baignée de lumière. • Chambre / Bureau : 1 grande chambre de plain-pied (ou bureau professionnel). • Extérieur privatif : Magnifique terrasse close de murs en pierre, sans aucun vis-à-vis, donnant sur une agréable cour pavée. En Étage & Mezzanines : • 1ᵉʳ étage : 2 grandes chambres spacieuses. • 2ᵉ étage & Mezzanines : Espaces complémentaires aménageables (chambres, bureaux, espace de jeu ou coin lecture). • Salles d'eau : Salle de bain complète (douche + baignoire) et 2 WC séparés. ? Les Atouts du Logement • Charme & Cachet : Pierres de taille, poutres, hauteur sous plafond et véranda de caractère. • Confort thermique : Chauffage au sol (RDC) et chauffage individuel au gaz. • Connectivité : Équipé de la Fibre Optique (idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle). • Emplacement N°1 : Situé dans une rue calme à sens unique du quartier historique, à 2 min à pied des commerces, écoles et administrations. • Stationnement : Parking gratuit des Annonciades à seulement 50 mètres. ? Conditions de Location • Type de bien : Triplex T6 avec terrasse privative • Surface : 140 m² • Usage : Bail d'habitation (vide ou meublé) ou Bail professionnel • Loyer mensuel : 1200€ • Charges : 40€ • DPE : Classe E • Disponibilité : Immédiate