Appartement à vendre, 46m², Villeurbanne

Description

Tout savoir sur ce bien Situé dans le quartier très recherché de La Doua à Villeurbanne, ce T2 de 44 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, moderne et parfaitement entretenue datant de 2007.Un bien prêt à vivre ou à louerL'appartement est désormais vide de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate. Voir plus Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, vous pourrez le personnaliser et l'exploiter selon vos projets.Le bien comprend :Un séjour lumineuxUne cuisine séparéeUne chambre confortableUne salle de bainChauffage et eau chaude individuels électriquesCharges maîtriséesUn balcon / espace extérieur (si applicable)Une place de parking privative en sus, un véritable atout dans le secteurUne résidence récente et sécurisanteL'un des principaux avantages de ce bien réside dans sa résidence récente. Les risques de travaux importants (ravalement, toiture, chaudière collective ou parties communes) sont limités, garantissant une gestion sereine et des charges prévisibles.Emplacement stratégique : La DouaLe quartier bénéficie d'une forte attractivité grâce à sa proximité immédiate avec :Le campus universitaire de La DouaLes commerces et services accessibles à piedLes transports en communLes écoles et établissements d'enseignement supérieurLa demande locative y est particulièrement soutenue, faisant de ce secteur une valeur sûre.Pourquoi choisir ce bien .Appartement libre immédiatementRésidence récente et bien entretenuePlace de parking privative en susSecteur recherché et dynamiqueFort potentiel locatifIdéal pour un premier achat ou un investissement patrimonialUne belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeurbanne.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.