Appartement à vendre, 80m², Marseille 13ème

Description

À vendre – Magnifique T4 de 80 m² avec terrasse, garage fermé et parking privatif Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2003, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 35 m², comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager encastré. L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec dressing. Possibilité de transformer le dressing en seconde salle d'eau. Deux chambres supplémentaires. Une salle de bains. Un WC indépendant. De nombreux rangements. Les plus : ✅ Terrasse de 15 m² ✅ Balcon ✅ Climatisation réversible ✅ Radiateurs électriques à inertie ✅ Garage fermé de 18 m² ✅ Place de parking privative ✅ Résidence calme et bien entretenue ✅ Dernier étage Situation idéale Parc Athéna à proximité immédiate. Écoles primaires accessibles à pied. Collège à seulement 5 minutes à pied. Commerces et commodités à proximité. Charges de copropriété : 200 €/mois Taxe foncière : 2 080 €/an Prix : 350 000 € Visites uniquement sur présentation d'une attestation de faisabilité de financement, d'un accord de principe de prêt ou d'une attestation bancaire de capacité d'emprunt.