Maison à vendre, 140m², Guipavas

Description

A vendre, un magnifique terrain plat et viabilisé de 650 mètres carrés, parfaitement exposé et idéalement situé dans le secteur recherché du Douvez à Guipavas. Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez d'une parcelle de terrain généreuse qui offre un espace suffisant pour une maison spacieuse et un jardin luxuriant. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans doute son emplacement. Situé dans la ville de Guipavas et à proximité immédiate de Landerneau, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires : écoles, collèges, commerces, services de santé. De plus, Guipavas est une ville dynamique et accueillante, offrant une belle qualité de vie. Outre son emplacement, ce terrain se distingue par son environnement très calme et paisible, ce qui vous offrira un cadre de vie serein et relaxant. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant proches des commodités. Enfin, ce terrain est parfaitement dimensionné. Avec 650 mètres carrés, vous aurez suffisamment d'espace pour construire une maison confortable sans compromettre l'espace extérieur. Vous pourrez ainsi profiter d'un jardin spacieux pour vos activités de plein air. En somme, ce terrain à Guipavas est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle double pente, alliant confort, et économie d'énergie. Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes, son design contemporain, ses 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative + dressing, sa pièce de vie de 60 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine ouverte sur salon-séjour. Cellier isolé et chauffé de 7 m². A l'étage 3 chambres + 1 mezzanine, avec salle de bain ou salle d'eau avec WC séparé. Superficie habitable de 140 m² (150 m² surface utile) + garage de 18 m² avec carport en option. Prestation et matériaux de qualité, conforme à la RE2020. TRECOBAT réalisera une construction à votre goût et à la hauteur de vos exigences. Profitez de la domotique intégrée pour une maison connectée ! Plans personnalisés, optimisation des volumes et économie d'énergie sont les atouts de cette construction résolument contemporaine. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (162000 euros), les frais de notaire estimés 13058 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 340000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : JPD-