Maison à louer, 154m², Ploemeur

Description

Ploemeur — Maison neuve contemporaine aux prestations soignées (Livrable fin 2026) Située dans un environnement calme et privilégié à Ploemeur, impasse des Chênes, cette maison neuve conçue par le constructeur Arteco offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse se révèle à travers une vaste pièce de vie traversante orientée plein sud, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spacieux salon-séjour de 30 m² et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central de 10 m², idéale pour les moments de convivialité. L'entrée intègre un placard aménagé et dessert des WC indépendants avec lave-mains. Côté nuit, une chambre avec placard près de 14 m² dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant une vraie vie de plain-pied. Un cellier attenant à la cuisine permet un accès direct au garage sécurisé avec portail motorisé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une dotée de placard intégré, d'une seconde salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud avec douche extérieure, idéale pour les retours de plage ou les journées ensoleillées. Côté prestations et confort : Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Conformité aux normes énergétiques RE2020. Menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 L et puisard. Libre décembre 2026, travaux aménagement extérieur et placard janvier 2027 Loyer 1900 euros et 90 euros de taxe ordures ménagères, entretien pompe à chaleur et gouttières Honoraires 1 489.80 euros dont 343.80 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 900 euros Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion Capital social : 8 000 euros Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR RCS Lorient : Numéro de carte professionnelle : CPI 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 euros - G : 520 000 euros Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas