Appartement à vendre, 24m², Peymeinade

Description

Je mets en vente ce studio de 24 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Cannes (10mn à pied de la croisette et des premières plages ). Ce studio comprend une pièce principale lumineuse avec exposition sud-est, 1 salle de bain et une cuisine séparée semi équipée (machine à laver, plaques vitro céramique et réfrigérateur congélateur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres généreuses. Une dans le salon et une dans la cuisine (double vitrage neuves et insonorisées). La salle de bain est spacieuse avec douche et wc ainsi que coin rangement. Proche des commerces de premieres nécessités et arrêt de bus. Construite vers 1960, cette propriété offre un espace compact et fonctionnel. Quartier et bien entretenu. - Bon état général - Ascenseur - Interphone et gardien - Cave en sous sol. - Cuisine séparée (possibilité de créer une fermeture). Chauffage collectif. Classe énergie C - Classe climat non renseignée. En cours de mise en place de thalassothermie qui permettrait de réduire les coûts annuels et créer une plue value. Possibilité également de mettre une climatisation. Taxe foncière : 570€ Charges : 230€ par trimestre (qui baisseront dans les années prochaines lors du changement de chauffage par la thalassothermie). DPE réalisé en septembre 2026. Une opportunité à saisir proche du centre. L'appartement se loue facilement pendant les congrès et la saison estivale. Ou à l'année à partir de 650€. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : octobre 2026