Maison à vendre, 160m², Saint-Pol-sur-Mer

Description

Charmante maison centrale à Saint-Pol-sur-Mer ? Rue calme, jardin sud et 9728et 65039 Description - Entrée accueillante, salon/séjour lumineux de 35 m². - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur véranda de 28 m² ? espace de vie convivial. - Lingerie, Wc au rez-de-chaussée et un bureau indépendant (télétravail possible). - À l'étage : palier, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, Wc. - Grenier aménageable (potentiel d'agrandissement). - Extérieur : jardin orienté sud avec terrasse, dépendance de 25 m² et cave. Confort et performances - Chauffage : chaudière gaz de ville, chauffage central. - Dpe : D? 210 kWh/m²/an. - Ges : D 46 kg CO2/m²/an. - Dépenses énergétiques estimées () : 3 140 Euros à 4 200 EUROS/an (abonnements compris). Risques - Informations sur les risques disponibles sur GéoRisques : Prix et 8203et 8203affiché Ttc, dont 6,36 % d'honoraires fixes charge acquéreur inclus de 8900 euros.