Maison à vendre, 93m², Mortain

Description

Maison 4 pièces 93 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - ST JEAN DU CORAIL (50140) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - MORTAIN BOCAGE, à proximité des commerces, de plain-pied, Maison d'habitation d'environ 93 m² composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour d'environ 25 m² avec cheminée ouverte, trois chambres, salle de bains, WC avec lave-mains. - Sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie, stockage et cave. Terrain avec cour et jardin arboré, vue sur le Mont Saint Michel par temps clair. Parcelle d'environ 850 m². Fenêtres PVC double vitrage (sauf trois petites : salle de bains et WC), chauffage au fioul, toiture entièrement rénovée en 2021, assainissement collectif. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2950 à 4050 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 148 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étude au [Coordonnées masquées] Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F