Maison à vendre, 141m², Marlenheim

Description

Rare à Marlenheim : Découvrez cette maison (141 m² habitables) idéalement conçue pour offrir confort et praticité à toute la famille, dans un cadre privilégié, à deux pas des écoles, commerces, crèche et médecins. Un bien idéalement situé, à moins de 10 minutes d’un arrêt de car 230 reliant le centre de Strasbourg en 30 minutes. Au Rdc, vous trouverez une entrée (avec un placard) donnant accès à : un grand salon/salle à manger (33 m²) muni d'une cheminée avec insert qui agrémentera vos soirées d'hiver, une cuisine (15 m²) fonctionnelle équipée d’électroménager Siemens récent (2 ans) et reliée à un cellier attenant (3 m²), une chambre parentale (14 m²) disposant d’un placard et de sa propre salle d’eau avec douche et double vasque céramique, un Wc indépendant avec lave-main. A l’étage, une spacieuse mezzanine (20 m² au sol) donne accès à : 4 chambres (avec placards aménagés) d’au minimum 12,5 m² au sol, une salle de bains avec baignoire-douche et double-vasque céramique, un Wc suspendu indépendant avec lave-mains. Au sous-sol : un grand garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, une chaufferie-buanderie carrelée au sol et équipée d’un évier céramique, une grande pièce (20 m²) permettant le stockage. Le terrain de 5,70 ares est dans une impasse dans laquelle vos enfants pourront jouer et faire du vélo en toute sécurité. Il dispose également d’une terrasse (18 m²) et de nombreux arbres fruitiers. Le chauffage principal est assuré par une chaudière gaz à condensation Viessmann (3 ans) pilotable depuis votre Smartphone (chauffage au sol au Rdc, radiateurs à l’étage), sans oublier la cheminée pour agrémenter l’intersaison. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Surface totale du terrain : 5,67 m² Année de construction : 1996