Appartement à vendre, 43m², Jonage

Description

À vendre – T2 récent avec balcon abrité et stationnement privatif au cœur de Jonage Situé au cœur de Jonage, au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce T2 de 43,91 m², livré en mai 2024. L’appartement offre un agencement agréable et fonctionnel, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, avec un voisinage apprécié pour sa tranquillité. Dès l’entrée, un hall de 4,17 m² dessert directement la salle de bains de 6,07 m². En poursuivant dans le hall, vous accédez à une belle pièce de vie de 21,55 m², composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d’un balcon abrité de 6,72 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour installer un coin repas, quelques plantes ou simplement profiter des beaux jours. La chambre de 12,12 m² est située dans le prolongement de la partie cuisine, offrant ainsi un espace nuit naturellement séparé de l’entrée et de la salle de bains. L’appartement est vendu avec la cuisine équipée, permettant de profiter immédiatement du logement sans travaux d’aménagement à prévoir. La résidence, livrée en mai 2024, est entièrement fermée et sécurisée grâce à des portails à digicode ainsi qu’un système de vidéosurveillance. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Une grande place de stationnement privative complète le bien. Ses dimensions permettent d’accueillir facilement un véhicule tout en conservant suffisamment d’espace pour envisager l’installation d’un placard ou d’un espace de rangement. La place peut également être fermée par une porte de garage, offrant la possibilité de créer un espace privatif supplémentaire. L’accès au stationnement est particulièrement pratique grâce à un ascenseur desservant directement le garage et les étages. La place étant située juste à côté de l’accès ascenseur, le quotidien est facilité, notamment pour les courses ou les affaires encombrantes. Côté transports, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, avec une liaison vers Meyzieu, puis une connexion directe permettant de rejoindre Lyon. L’appartement bénéficie d’un DPE classé C. Charges de copropriété : environ 90 € par mois. Un appartement récent et soigneusement agencé, offrant un cadre de vie paisible, un extérieur agréable et un stationnement particulièrement confortable, tout en bénéficiant d’une situation centrale à Jonage et d’une bonne accessibilité vers Lyon.