Maison à vendre, 87m², Saint-Just-Saint-Rambert

Description

Propriété 4 pièces 87 m² Saint Just Saint Rambert (42170) avec accès aux bords de Loire immédiat et tranquillité assurée! Maison individuelle des années 1950 de 87 m² habitable à Rénover sur un terrain d'environ 800m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Composée de 4 pièces + Véranda, cette propriété bénéficie d’un jardin plat, arboré avec plusieurs dépendances idéal pour profiter des journées ensoleillées et de la nature environnante. La maison dispose d’un agencement sur deux niveaux avec un sous-sol complet. L’Intérieur nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser chaque espace à votre goût. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien permet d’imaginer de multiples projets profitant d’un charmant emplacement au calme. Logement à consommation énergétique excessive : classe F (Audit énergétique réalisée) (chauffage fioul actuellement) Visites avec Alexandre Bonnefoy (zéro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou [Coordonnées masquées] Agent commercial (Ei) Rsac:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 346 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :