Maison à vendre, 121m², Cintré

Description

Dans la charmante commune de Cintré, un terrain d'une superficie de 559m² est actuellement en vente. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un lieu paisible et serein, tout en restant à proximité de la dynamique ville de Rennes. Cintré, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, est une commune résidentielle qui offre une qualité de vie incomparable. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et services de santé sont facilement accessibles, ce qui fait de Cintré un lieu idéal pour les familles. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec Rennes. La capitale bretonne, située à seulement quelques kilomètres, est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. Rennes est reconnue pour son dynamisme économique, sa riche vie culturelle et ses nombreux établissements d'enseignement supérieur. Ainsi, vivre à Cintré permet de profiter du calme d'une commune résidentielle tout en ayant accès à toutes les opportunités que peut offrir une grande ville. Ce terrain de 559m² est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison individuelle. Son orientation et sa topographie offrent de nombreuses possibilités de construction. En outre, la commune de Cintré est soucieuse de préserver son cadre de vie et impose donc des règles d'urbanisme qui garantissent une harmonie architecturale. En somme, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région rennaise. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier, cette offre mérite votre attention. À Vendre : Spacieuse maison de 121 m² à étage, dotée d'une architecture moderne avec toit plat. Située dans un quartier recherché, cette demeure se distingue par son design contemporain. Elle offre un espace de vie généreux, réparti sur deux niveaux. La maison dispose de 5 pièces bien agencées, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre, tandis que l'étage abrite trois autres chambres. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, grâce aux larges fenêtres qui ornent la maison. La toiture plate donne à la maison un aspect épuré et moderne, tout en offrant la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin sur le toit, pour profiter d'une vue dégagée. La maison est construite avec des matériaux de haute qualité, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage et la climatisation sont également inclus, pour assurer un confort maximal en toutes saisons. Cette maison de 121 m² à étage avec toit plat est une opportunité rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois pratique et esthétique, qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99999 euros), les frais de notaire estimés 8790 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 265000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Mamo- -