Maison à vendre, 205m², Cuers

Description

Exceptionnelle villa de prestige à Cuers – 205 m² sur 1,2 hectare Située à Cuers (83390), dans le département du Var, découvrez cette magnifique villa familiale offrant un confort absolu et des prestations haut de gamme, nichée au cœur d’un vaste terrain de 12 400 m². Un véritable havre de paix alliant espace, modernité et sérénité, à proximité immédiate des commodités tout en profitant du calme de la campagne varoise. Espace de vie et confort intérieur Vaste séjour : Profitez d'un immense salon lumineux de 71 m², idéal pour vos moments de convivialité. Cuisine fonctionnelle : Cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine pratique, avec un accès direct vers une véranda lumineuse. Espace nuit : Quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards de rangement intégrés et entièrement climatisées. Sanitaires : Deux salles de bain modernes et bien agencées. Climatisation : Confort thermique garanti en toute saison grâce à une installation de climatisation réversible intégrale. Extérieurs et loisirs Piscine : Un superbe bassin sécurisé de 14 x 8 mètres au sel. Espace détente : Profitez des beaux jours avec un espace dédié comprenant un four à pizza et un barbecue, ainsi qu’un terrain de pétanque privé. Jardin maîtrisé : Terrain irrigué par l'eau du Canal de Provence avec système d'arrosage automatique. Dépendance : Une dépendance complémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau, studio). Prestations techniques et annexes Autonomie énergétique : Équipée de 37 panneaux solaires, permettant une gestion optimisée de l'énergie. Stationnement et stockage : Un immense garage de 200 m² avec double entrée, offrant une capacité de stockage exceptionnelle. Sous-sol : Une pièce aménagée de 45 m² en sous-sol, complétée par des sanitaires (WC et salle de bain) accessibles depuis l'extérieur. Coup de cœur assuré pour cette propriété rare aux volumes généreux dans le Var. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception.