Maison à vendre, 111m², Château-Gontier

Description

Découvrez cette maison située à 10 minutes du Lion d'Angers récemment rénovée avec goût, offrant 4 pièces dont 3 chambres, une cour et une grande cave. Entre caractère et modernité, elle se distingue par ses sols graphiques, ses poutres apparentes et son ancienne cheminée. Idéale en résidence principale ou investissement avec belle rentabilité à la clé. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite. Prix du bien : 152 000 € dont 9 500 € de frais d'agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE : 183 kWhEP/m²/an GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 380.00 euros.