Maison à vendre, 125m², Boulazac

Description

Villa de plain-pied, 6 pièces, de 125 m2 située à Boulazac-Isle-Manoire, à seulement 5 km de Périgueux (accessible avec Péribus). Construite en 2009, livrée en 2010, cette maison individuelle offre un espace de vie confortable et moderne. Quartier calme, résidentiel et recherché. Elle comprend une entrée avec un placard de rangement, 3 chambres équipées de placards intégrés (dont une climatisée) et une suite parentale (climatisée) avec sa salle de bain (douche italienne) et 1 salle de bain avec une double vasque, douche italienne et baignoire. La maison est équipée d'un vaste WC avec lave-mains et d'un cellier avec WC et adoucisseur d'eau, prise machine à laver et d'un chauffe-eau thermodynamique récent. Toute la maison est carrelée et est équipée d'un chauffage au sol programmé par une box. VMC. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour salle à manger, créant un espace de vie lumineux et agréable de 52 m2, également équipé de climatisation réversible. L'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques. A l'extérieur, un double garage de 44 m2 avec portes électriques sectionnelles, avec télécommandes, une porte de service, un évier, chauffe-eau, prise machine à laver et sèche-linge, prises électriques et rangements. Deux robinets extérieur jardin et un récupérateur d'eau. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. - Très bon état général - Terrasse et jardin paysagé plat de 960 m2, piscinable. - 5 places de parking. - Chauffage au sol et climatisation. - Plusieurs toilettes. - Baignoire. - Dépendance. - Construction récente reliée au tout-à-l'égout. Toutes les lignes sont enterrées. La maison est raccordée à la fibre. - Un conduit de cheminée est sur le toit, mais non raccordé. - Un chalet de jardin, une cabane de jardin et un carport. L'entrée de la maison est équipée d'un portail alu coulissant de 4 mètres, le terrain est entièrement clôturé et arboré, avec un portillon à proximité de la voie verte. La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, en fond d'impasse. Proximité : école et crèche accessibles à pied, arrêts de bus, commerces, équipements sportifs, déchetterie, le Palio (salle de concert). Taxe foncière : 1 771 euros. Chauffage électrique. Classe énergie A - Classe climat A Plus de photos sur demande. N'hésitez pas à venir visiter, direct entre particuliers.