Appartement à vendre, 60m², Nîmes

Description

Appartement F3 lumineux au 4e étage, idéal pour un rendement locatif optimisé. Avec son salon spacieux, ses 2 chambres et sa loggia chauffée, ce bien dispose également d'une cave et d'un parking libre dans une résidence bien située. Rue de Verone, dans une résidence des années 60, au 4-me et dernier étage (sans ascenseur), appartement F3 traversant et lumineux, disposant d'un salon avec cuisine semi-ouverte, balcon et grande loggia chauffée, ainsi que 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. Climatisation dans le salon et double vitrage dans toutes les pièces pour un confort optimale. La disposition des pièces permet la création très facile d'une 3-me chambre pour un rendement locatif optimisé de 1100e-1200e /mois. Cave au sous-sol du bâtiment. Stationnement libre sur le parking clos de la résidence et le stationnement gratuit dans les rues attenantes. Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n° Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 90 Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Gard (30)