Maison à vendre, 185m², Jonquerettes

Description

A Saint-Saturnin-lès-Avignon, à mois de 10 minutes d'Avignon et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez un véritable havre de paix au bord de la Sorgue. Nichée au bout d'une impasse, au coeur des vignes et des champs d'asperges, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, calme et préservé, sans vis à vis. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 000m2 avec forage, cette villa rénovée avec goût développe environ 185m2 habitables. Les matériaux authentiques- travertin, parquet, poutres et pierres apparentes- se marient parfaitement avec des prestations modernes et confortables. La maison propose de plain-pied une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu en toute sérénité: piscine avec gestion automatisée du chlore et du PH, terrasses ombragées, espaces ensoleillés à l'abri des regards, ponton privatif au bord de la Sorgue, . Un bien rare au charme inconbtestable, idéal pour les amoureux de la nature, de confort et d'authenticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 185 m².