Maison à vendre, 285m², Artannes-sur-Indre

Description

Aux portes de Tours, sur la commune recherchée d’Artannes-sur-Indre, découvrez un ensemble immobilier plein de charme, implanté dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain d’environ 2 545 m². Cette propriété offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour différents projets. Deux habitations 285 m² habitablesLa partie résidentielle se compose de deux maisons indépendantes: Maison principale type 7Ancienne et pleine de caractère d'environ 170m², elle offre de beaux volumes de vie ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger de la famille ou envisager une activité d’accueil. Maison secondaire type 5D’une surface d’environ 115 m², elle peut parfaitement convenir pour un projet familial, locatif ou pour accueillir des proches. Dépendances et extérieursLa propriété comprend également: un garage avec appentisune granged’anciens boxes à réhabiliter selon vos besoins (stockage, atelier…)un jardin arboré agréable et sans vis-à-visL’ensemble représente 285 m² habitables sur une parcelle d’environ 2 545 m². Travaux & potentielDes travaux de réhabilitation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’adapter à votre projet: résidence principale avec maison d’amisprojet familialinvestissement locatif ou gîtesactivité professionnelle à domicileUn bien rare offrant charme, volumes et nombreuses possibilités. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Contact: Grégory NEVEU Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3695 € et 4999 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 285 m².