Maison à vendre, 104m², Saint-Hymer

Description

Engel & Völkers vous présente, dans un environnement parfait pour les amoureux de nature et chevaux, à proximité immédiate de Pont L'Evêque, ses commerces et sa gare. L'ensemble comporte une maison normande à colombages, une belle dépendance en briques, une piscine couverte, des paddocks ainsi qu'une rivière. La première maison de 104m² se compose comme suit : Au rez de chaussée, un séjour lumineux avec cheminée en pierre reliée à un système de chauffage supplémentaire par radiateurs (en plus du gaz), une cuisine semi-ouverte donnant accès à l'extérieur et à la terrasse de la piscine, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un bureau ou chambre sous combles, une chambre et un grenier. Une dépendance en brique en bon état d'environ 110m² avec une chambre à l'étage est à aménager ou à restructurer pour y créer une habitation principale spacieuse. A l'extérieur, un bûcher, un abri, 3 box et une sellerie sont à rénover. Prés et jardin sur une surface d'environ 1,3ha environ ,avec une rivière ainsi qu'un terrain de pétanque. DPE : E (259) - Ges : E (56) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : € Honoraires de transaction de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 525 350€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Le petit village de St hymer dans un décor verdoyant et boisé du Calvados baigné par la rivière Yvie, est à 2 pas de la ville animée de pont l'evêque : ses commerces et la gare pour Paris ou Caen , est à 20mn des plages de Villers à Deauville ou du port d'Honfleur. Afficher le téléphone