Maison à vendre, 242m², Lège-Cap-Ferret

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente cette villa familiale contemporaine située au cœur du village de Lège, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des pistes cyclables menant aussi bien au Bassin d’Arcachon qu’aux plages océanes. Entièrement repensée et agrandie en 2022, cette propriété d’environ 242 m² s’inspire de l’architecture ferret-capienne avec son élégante façade en bardage bois, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable et convivial, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de vacances. La pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale, bénéficie d’une belle ouverture sur les terrasses et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace pensé pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille trois suites disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bain privative et de toilettes, dont une avec dressing. À l’étage, une grande mezzanine aménagée en salon détente, espace jeux et billard complète les espaces de vie. Deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un dressing et des toilettes indépendantes viennent parfaire ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine maçonnée chauffée de 4 x 10 mètres avec traitement au sel et volet immergé, entourée d’une vaste terrasse propice aux moments de détente. Un grand garage, un chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge électrique, un arrosage automatique par puits foré ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent les prestations de cette propriété.