Maison à vendre, 110m², Basse-Ham

Description

En exclusivité Casa Immo France - Maison individuelle de 2016. Dans la commune très recherchée de Basse-Ham, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2016, pensée pour offrir de beaux volumes et beaucoup de lumière. Dès l'entrée, avec son placard de rangement, on accède à une grande pièce de vie de 50,83 m². Elle réunit une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger, et donne sur une verrière de 45 m² climatisé et chauffé par un chauffage au sol, véritable prolongement de l'espace de vie, très agréable. La maison est organisée en demi-niveaux. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres ( 10,30 m² 10,49 m² 12,08 m² ) ainsi qu'une salle de bain de 7,61 m² avec douche, baignoire et meuble vasque. Un WC indépendant complète ce niveau. Les combles, accessibles par une trappe et un escalier rétractable, offrent un espace de rangement supplémentaire. Le demi-niveau inférieur accueille un garage pouvant contenir deux véhicules et une buanderie-chaufferie avec accès extérieur, soit environ 48,26 m² au total. La cave de 45 m² qu’un vie de sanitaire de 40 m² permettent de stocker tout votre matériel. À l'extérieur, le jardin de 460 m², sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les champs, pour un cadre calme et agréable au quotidien. Basse-Ham est très bien desservie et dispose de tous les commerces et services utiles, dont l'Intermarché à proximité. Une maison rare par son architecture, ses rangements et son environnement. Prix: 465 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Surface habitable: 110 m² (hors verrière) Surface plancher: 150 m² Terrain: 460 m² DPE: C / GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.