Appartement à vendre, 24m², Rouen

Description

Studio de 24.90 m² vendu loué, situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété de 25 lots d'habitation. Le bien comprend une entrée avec placards de rangement, un séjour exposé Ouest avec kitchenette, une salle de bains avec WC ainsi qu'une place de parking privative extérieure au sein de la résidence. Le logement est vendu loué selon bail en date du , pour un loyer mensuel de 417€ hors charges, auquel s'ajoutent 130€ de provisions sur charges. La place de parking n'est actuellement pas louée avec le logement, vous pouvez donc ajouter environ 60€/mois de location. Idéal pour un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de la faculté de droit (15 minutes à pied) et du campus universitaire de Mont-Saint-Aignan, accessible en seulement 4 minutes à pied via la ligne TEOR (arrêt Fonds du Val). Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que les frais de syndic. DPE nouvelle version: E Bien proposé par Sébastien MAHEUT EI, agent commercial (RSAC n°) Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2194.56 euros. Sébastien MAHEUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.