Maison à vendre, 75m², Bessines-sur-Gartempe

Description

Maison 3 pièces 75 m² Cette maison située à l'entrée de la commune de Morterolles allie confort et accessibilité. Actuellement louée 640€/mois, cette proposition constitue un bel investissement. Elle se compose d'un vaste séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une pièce attenante pouvant servir d'arrière cuisine, de bureau ou encore de stockage. Dans la partie nuit séparée par un dégagement, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien est chauffé à l'électricité. Une VMC double flux a été installée récemment. Des fenêtres PVC double vitrage viennent compléter le confort offert par ces différentes installations. Pour compléter cet investissement, un garage et une cave vous permettrons de stocker du matériel de jardin, ou autres objets parfois encombrants dans une maison. La parcelle est suffisamment grande pour accueillir plusieurs véhicules et disposer d'un jardin plat et agréable. Le tout étant clôturé. Une partie du terrain est constructible, ce qui pourrait constituer un vivier financier supplémentaire. Le dernier atout de cette proposition se trouve dans sa situation géographique. Située à 2 minutes d'un supermarché et de l'entrée de l'A20, à 5 minutes du bourg de Bessines sur Gartempe. Cette maison offrira à votre locataire une accessibilité rapide vers Limoges ou La Souterraine et le confort des commodités à proximité tout en profitant du calme de la campagne. Ce bien vous intéresse? Contactez Jordane THOMAS chez NESTENN Limoges Est pour organiser votre visite : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] (RSAC n°2021AC00140) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).