Maison à vendre, 100m², Rennes

Description

Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces, sublimée par une rénovation de grande qualité, alliant élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère soignée et accueillante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau séjour double, baigné de lumière et de plain-pied sur un agréable jardin exposé ouest. Une cuisine moderne, aménagée avec goût, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres, un bureau ouvert idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Vous apprécierez tout particulièrement le calme de l'environnement, la proximité des commerces et des services, mais aussi la luminosité exceptionnelle de la maison et la qualité irréprochable des prestations. Une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Prix honoraires inclus 607260 Euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires 580 000 Euros. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est! Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1590 € et 2200 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie primaire: 163kWh/m²/an.