Appartement à vendre, 75m², Saint-Egrève

Description

Saint-Égrève — Appartement T4 / 75 m² (potentiel T5) avec vue Néron Copropriété La Pinéa II — 16 rue de la Gare ​Venez découvrir cet appartement traversant Est-Ouest de 75 m², situé au 5ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, offrant une vue dégagée et imprenable sur le Néron. ​Disponible immédiatement. ​Les atouts du bien : ​Luminosité & Agencement : Traversant, en bon état général, très modulable (possibilité de conversion en F5). ​Confort : Chauffage individuel au gaz. ​Emplacement idéal : Au pied de la copropriété (école primaire, boulangerie, pharmacie, Spar et arrêt du tram E). ​Commodités : À 5 minutes de la zone commerciale Carrefour Saint-Égrève. Informations financières & Copropriété : ​Lots inclus : Appartement (lot n°216) et cave (lot n°202). ​Charges de copropriété : ~107 € / mois (1 285,62 € annuels en 2025, incluant ascenseur, entretien des communs, assurance de l'immeuble et syndic). ​Prix de vente : 170 000 € Diagnostics en cours. ​Premier contact souhaité par messagerie Leboncoin. N'hésitez pas à me laisser vos coordonnées pour organiser une visite.