Appartement à louer, 30m², Dijon

Description

T2 de 30,23 m² – Dijon – Place Wilson / Allées du Parc À louer, agréable appartement T2 de 30,23 m², idéalement situé à Dijon, à deux pas de la place Wilson et des prestigieuses Allées du Parc, avec le parc de la Colombière également à proximité. Situé au 1er étage, l'appartement comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, avec régulation pièce par pièce. La production d'eau chaude est également individuelle et électrique. Son emplacement permet de profiter d'un secteur particulièrement agréable de Dijon, à proximité immédiate des espaces verts, commerces et commodités. Conditions de location : • Loyer hors charges : à déterminer • Provision pour charges : 60 € / mois • Les charges comprennent l'eau froide et les charges communes de l'immeuble Copropriété : 14 lots au total, dont 10 lots principaux. Performance énergétique : • DPE : F – 341 kWh/m²/an • GES : C – 11 kg CO₂/m²/an • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 683 € et 925 € par an (prix des énergies indexés au 1er janvier 2021). Le DPE a été établi le 15 décembre 2022. Un appartement idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune couple, recherchant un T2 dans un secteur apprécié de Dijon, entre centre-ville, place Wilson, Allées du Parc et parc de la Colombière. Dossier complet demandé avant visite.