Maison à vendre, 147m², Bar-sur-Aube

Description

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE ETHIQU'IMMO ! Située dans un environnement calme à Voigny, cette maison d'habitation développe une surface habitable d'environ 147,16 m² sur une parcelle de 646 m², avec une grande cour. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse cuisine de 24,8 m² ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 43,8 m² équipé d'une cheminée avec insert bois. Une chambre de 15,2 m² complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Dans le prolongement du séjour, un couloir mène à un espace complémentaire comprenant une seconde cuisine, un salon d'été, ainsi qu'un accès direct à un garage de 21,2 m² avec grenier au-dessus. À l'étage, le palier distribue deux grandes chambres de 14,8 m² et 20,9 m², une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une pièce indépendante avec WC. La maison dispose également d'une cave en deux parties, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou la possibilité d'aménagement selon les besoins. Côté équipements, le chauffage est assuré exclusivement par une cheminée avec insert bois, avec un système de gainage permettant la diffusion de la chaleur vers les chambres à l'étage via des trappes. A visiter sans tarder ! Bien visitable sous 24 à 48h Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel Agent commercial (Entreprise individuelle).