Appartement à vendre, 71m², Bartenheim

Description

Appartement 2 chambre(s) à vendre Bartenheim - Appartement 3 pièces avec terrasse de 40 m², cave de 50 m², garage et parking Situé à Bartenheim, à proximité immédiate de la Suisse, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 71,87 m² habitables (87,11m² au sol). Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme de seulement 2 appartements, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale Une cuisine équipée avec cellier attenant Deux chambres à coucher Une salle de bain avec baignoire et douche Wc séparés Pour la partie extérieure, profitez d'une magnifique terrasse d'environ 40 m², équipée d'un store électrique, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Un espace supplémentaire polyvalent en sous-sol : vous bénéficierez d'une grande cave d'environ 50 m² avec fenêtre, comprenant un espace buanderie (évier, arrivées d'eau, prises électriques). Cet espace peut être aménagé selon vos besoins : atelier, salle de sport, espace de stockage, etc. Stationnement : 1 place de parking privative + 1 garage fermé avec fenêtre Caractéristiques techniques : Fenêtres double vitrage Pvc Chauffage individuel au gaz Fibre optique Adoucisseur d'eau Dpe : Classe C Copropriété : syndic bénévole faibles charges copropriété composée de 2 lot aucune procédure en cours taxe foncière : 1 148 € Ce bien rare sur le secteur allie calme, confort et proximité avec la Suisse, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Florence Keck – [Coordonnées masquées] Prix 255 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 Ttc à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence Keck agent commercial (Ei) inscrit au Rsac de Mulhouse n°947 977 799 Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).