Appartement à vendre, 68m², Cergy

Description

Cergy-Grand Centre — Écrin contemporain en dernier étage & Opportunité patrimoniale Niché au cœur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports (RER A, lignes L et J), des écoles supérieures et de l'animation commerçante du centre-ville, ce superbe appartement T3 de 67 m² séduit d'emblée par la qualité de son emplacement et la modernité de ses aménagements. Situé au tout dernier niveau du bâtiment, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La pièce de réception s'ouvre sur un vaste séjour aux volumes généreux avec une cuisine ouverte pensée pour la convivialité et la fonctionnalité. Côté nuit, l'agencement particulièrement bien conçu propose deux belles chambres baignées de lumière, une salle de bains contemporaine ainsi que des WC séparés. Dès l'entrée, de grands placards intégrés offrent des solutions de rangement intelligentes qui préservent la fluidité des espaces. Le véritable prolongement de cet intérieur réside dans sa terrasse plein ciel de 17 m². Accessible directement depuis la pièce de vie, cet extérieur privilégié offre un panorama totalement dégagé, une quiétude absolue et l'assurance d'une intimité préservée sans aucun vis-à-vis. Prestations haut de gamme, isolation thermique et phonique de dernier cri ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol viennent parfaire cet ensemble soigné. Au-delà de ses qualités résidentielles indiscutables, ce bien représente une opportunité patrimoniale rare. Proposé sous le régime de l'acquisition de la nue-propriété, cet investissement permet de constituer à son rythme un patrimoine immobilier de premier ordre à Cergy-Grand Centre, sans contrainte de gestion locative ni charges courantes pendant la période d'usufruit. Une solution clé en main alliant décote attractive et valorisation pérenne à terme. Photo non contractuelle. Pour toute demande d'information complémentaire, vous pouvez me par mail ou par téléphone. M. Da Silva