Maison à vendre, 119m², Cissé

Description

L’AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la vente cette agréable maison familiale située sur la commune prisée de Cissé, à proximité immédiate de Neuville-de-Poitou et à quelques minutes de Poitiers. Actuellement louée 940€ + 20€ de charges, d’une surface habitable de 119 m², cette maison basse consommation (classée B) offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Elle se compose de: Quatre chambres avec placards intégrésUn spacieux salon / séjour lumineux de 43 m²Une cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce de vieUne salle de bainsDeux WCÀ l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que d’un garage de 23 m². Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant confort et performance. Localisation idéale: Cissé est une commune dynamique et recherchée, offrant toutes les commodités: écoles, commerces, services de santé et vie associative. Vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche de Poitiers et des axes principaux. Les atouts du bien: Maison récente et économe (DPE B)Beaux volumes et luminosité4 chambresJardin agréableSecteur recherchéRentabilité de 5% environ. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 1000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 119 m².