Appartement à vendre, 89m², Lorient

Description

En plein cœur de l’hypercentre de Lorient, à deux pas de la gare et du Cinéville, cet appartement bénéficie d’un emplacement n°1, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Une adresse recherchée et un confort assuré pour qui veut vivre en ville tout en profitant d’un extérieur d’exception. Situé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 90m² offre une distribution pensée pour la vie de famille comme pour les amateurs de réception. L’entrée dessert un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine neuve, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. Côté nuit, trois chambres se répartissent l’espace, dont une chambre suite avec sa propre salle d’eau privative, complétées par une salle de bain supplémentaire pour le confort de tous. Mais le véritable coup de cœur de ce bien est ailleurs : depuis le balcon, un accès direct mène à un jardin clos de murs, entièrement aménagé, où une belle terrasse et un jacuzzi vous attendent pour des soirées entre amis ou des moments de détente absolue. Un véritable havre de paix à l’abri des regards, en plein centre-ville — un atout rarissime pour un appartement à Lorient. Difficile de résister à cette opportunité unique : la praticité du centre-ville, doublée du plaisir rare d’un extérieur privatif digne d’une maison. Rare sur le marché, à visiter rapidement ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628Référence : 6660 Prix : 399 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Lorient Code postal : 56100 Surface du terrain : 320m2 Surface habitable : 89m2 Nbre d'étages : 1 Ascenseur : non Assainissement : État du bien : très bon état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 133 Consommation minimum : 1100€ Année de référence : 2025 Piscine : jacuzzi Dépendances : Travaux à prévoir : non Nbre de pièces : 4 Nbre de chambres : 3 Surface du séjour : 25m2 Type de chauffage : électrique Mode de chauffage : radiateur Type de cuisine : aménagée équipée Année de construction : 1957 Taxe foncière : 1300€ Syndic : fonça Charges de copropriété : 150€ Honoraires : Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : 5 Consommation maximum : 1300€ Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer