Maison à vendre, 133m², Le Landreau

Description

Maison 133 m² LE LANDREAU En village, à environs 2 kms du bourg de la Chapelle Heulin, maison en pierre de 133 m², 4 chambres et un bureau, garage double, parcelle de 1200 m² environ. L'Agence des Forges présente, EN EXCLUSIVITE, maison type longère rénovée entre (2002 et 2025), avec double exposition Est / Ouest. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, dinatoire / Salon - Séjour / 1er espace nuit avec trois chambres / Une salle de bains / WC - A l'étage : une vaste chambres et un bureau (possibilité de faire une deuxième salle d'eau avec WC). Garage double (40 m²) avec espace buanderie / Grand jardin avec terrasse . Puits avec pompe (vannes existantes pour raccordement maison) TRAVAUX EFFECTUES : - Couverture refaite entièrement (2025) - Chaudière Gaz de ville (2025) - Huisseries et Volets roulants (entre 2002 et 2018) - Conduit cheminée en attente dans salon. Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU, agent commercial au numéro RSAC () Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 236 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :