Appartement à vendre, 19m², Saint-Paul-lès-Dax

Description

À vendre, appartement T1 de 20 m² en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à Saint-Paul-lès-Dax, avec terrasse et jardin privatif. - Special Investisseur : Rapport locatif brut de 6.90 % ! Avec un potentiel de Loyer 380 € C.C. À Vendre : Appartement, T1 de 20 m² au cœur de Saint-Paul-lès-Dax, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. Le séjour lumineux de 15 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, vous offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Imaginez-Vous profiter de moments de détente en plein air, dans un environnement calme et apaisant. La kitchenette, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec Wc, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateur assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Ce bien est complété par une place de parking, un atout précieux dans cette région prisée. La résidence, construite en 1998, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités tout en préservant une atmosphère paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 520,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567 et 767 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lieu : Landes (40)