Maison à vendre, 137m², Chapeiry

Description

Maison familiale rénovée de 137 m² – 6 pièces – Terrain de 800 m² – Entre Annecy et Alby-sur-Chéran Vente entre particuliers À la recherche d'une maison familiale spacieuse, lumineuse et prête à emménager ? Découvrez cette belle maison de 137 m², entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur récente, offrant un excellent confort de vie et de belles économies d'énergie. Située dans un environnement calme et recherché, entre Annecy et Alby-sur-Chéran, avec un accès rapide vers Rumilly et Genève, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Les transports scolaires se trouvent à seulement 50 mètres, les écoles sont à proximité ainsi que toutes les commodités. Au rez-de-chaussée Belle entrée avec placard. Grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Deux chambres avec placards intégrés. Salle de bain avec douche à l'italienne. Wc indépendant. À l'étage Grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Trois chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue dégagée. Salle d'eau avec Wc. Sous-Sol complet Un véritable espace supplémentaire comprenant : Garage motorisé d'environ 50 m². Cave. Atelier. Chaufferie. Pièce avec douche pouvant servir de chambre d'amis, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant. Les extérieurs Terrain clos de 800 m², piscinable et sans vis-à-vis. Grande terrasse exposée plein sud avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Les plus de la maison ✔️ Maison entièrement rénovée. ✔️ Isolation extérieure récente. ✔️ Volets roulants motorisés. ✔️ 5 chambres + grande mezzanine. ✔️ Cuisine moderne aménagée et équipée. ✔️ Aspiration centralisée. ✔️ Conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. ✔️ Garage motorisé de 50 m². ✔️ Sous-sol complet avec cave et atelier. ✔️ Terrain clos de 800 m² piscinable. ✔️ Grande terrasse plein sud. ✔️ Aucun vis-à-vis. ✔️ Quartier calme, proche d'Annecy, d'Alby-sur-Chéran, de Rumilly et des accès vers Genève. Dpe : D (170 kWh/m²/an) Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et une maison sans travaux, tout en restant proche des grands axes. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.